クレアホームズフラン東京三ノ輪

  • 東京都台東区日本堤二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 15階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
5,980万円
130.7万円/㎡
相場
5,507万円
120.4万円/㎡
4,146
5,053
5,960
6,868
AI査定結果
推定相場価格
5,507万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,053万円〜5,960万円
110.4万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
クレアホームズフラン東京三ノ輪
5,980万円（130.7万円/㎡）/ 14階 / 45.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は124.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,780万円143.1万円15階 40.38㎡ 2LDK東
2025/12/075,980万円130.7万円14階 45.75㎡ 2LDK東
2025/11/163,480万円136.5万円9階 25.5㎡ 1R東
2025/11/014,450万円126.6万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2025/09/235,980万円130.7万円10階 45.75㎡ 2LDK東
2025/08/084,480万円127.5万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2025/04/064,480万円127.5万円8階 35.15㎡ 1LDK東
2024/12/172,980万円117.6万円3階 25.34㎡ 1DK東
2024/09/182,980万円117.6万円4階 25.34㎡ 1DK東
2024/02/152,880万円113.7万円13階 25.32㎡ 1K東
2024/02/042,980万円117.7万円13階 25.32㎡ 1K東
2023/12/012,980万円117.7万円13階 25.32㎡ 1R-
2023/11/253,790万円107.8万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2023/09/033,990万円113.5万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2023/07/114,050万円115.2万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2023/07/063,380万円133.5万円13階 25.32㎡ 1K東
2023/06/083,480万円137.4万円13階 25.32㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は129.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 5,980万円130.7万円45.75㎡2LDK14階 / 15階建 東2022年75戸RC
2024/05/13オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 8,480万円154.5万円54.88㎡1SLDK4階 / 5階建 東2023年31戸RC
2024/05/02ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,580万円114.4万円40.04㎡1LDK10階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/09/30ルフォン上野公園ザ・レジデンス
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 7,480万円138.7万円53.94㎡2LDK6階 / 14階建 南東2022年99戸RC
2024/02/28ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,280万円113.9万円37.59㎡1LDK8階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2025/11/24ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 4,500万円110.9万円40.59㎡2DK14階 / 14階建 -2020年39戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2025/11/23メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 7,780万円151.6万円51.32㎡1LDK+S11階 / 15階建 南東2020年97戸RC
2025/09/27メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,800万円127.2万円53.46㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年68戸RC
2025/09/27クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,980万円128.6万円54.28㎡2LDK9階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/01/10パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 8,180万円146.5万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南西2017年61戸RC
2025/03/09GENOVIA上野IIskygarden
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,380万円159.0万円40.13㎡1LDK4階 / 11階建 北東2019年30戸RC
2024/07/31ジェノヴィア上野IIスカイガーデン
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,390万円159.2万円40.13㎡1LDK10階 / 11階建 北2019年30戸RC
2025/05/03メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 12階建 南2018年50戸RC
2025/04/21メインステージ三ノ輪EAST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 13階建 南2019年68戸RC
2024/12/15Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 5,200万円128.6万円40.45㎡1LDK7階 / 14階建 南東2017年53戸RC
2025/10/17メインステージ入谷IV
台東区竜泉一丁目
入谷駅9分 6,480万円121.5万円53.34㎡2LDK13階 / 15階建 北2021年57戸RC
2023/12/27シーフォルム上野アジールコート
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,980万円120.2万円41.42㎡1LDK7階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2024/09/28クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 4,980万円122.9万円40.53㎡1LDK7階 / 10階建 南東2023年34戸RC
2025/10/16ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 4,200万円104.3万円40.25㎡1LDK5階 / 14階建 -2020年61戸RC
2025/02/14メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 6,990万円128.9万円54.21㎡1LDK+S10階 / 12階建 北2022年50戸RC
2025/11/03ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 6,480万円129.5万円50.04㎡2LDK9階 / 12階建 南2019年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、台東区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は台東区の平均と比較して25.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
台東区
174.5万円/㎡
前年比+33.1%

マンション概要

マンション名クレアホームズフラン東京三ノ輪
所在地東京都台東区日本堤二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩4分
築年月2022年
階数15階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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